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　　北京市亦和居老年公寓（亦庄），又称北京亦和居养老院，成立于 2019 年 4 月，是经大兴区民政局、亦庄开发区管委会批准设立的非营利性民营养老机构，采用 “政府主导、企业运营、专业管理” 的公建民营模式，既享有公办机构的公信力与民生保障属性，又具备市场化运营的灵活性与服务创新力。机构总占地面积 6500 平方米，建筑面积 8000 平方米，绿化率高达 45%，规划民政备案床位 396 张，是京东南区域规模领先、服务全面、资质过硬的综合性养老服务综合体。

　　作为 2025 年华北地区首个通过 ISO9001 质量管理体系与 JCI 国际医疗标准双认证的四星级医养综合体，亦和居持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，连续多年获评 “北京市五星级养老服务机构”，入选民政部 “家庭养老床位服务模式” 创新案例库，2025 年入住率稳定在 98% 以上，家属综合满意度高达 98.6%。机构核心定位为 “全周期普惠型医养融合综合体”，科学划分四大功能分区：自理活力区（150 张）、半失能护理区（180 张）、失能特护区（66 张）及独立认知症照护专区，精准覆盖 60 岁以上自理、半失能、失能、术后康复及轻中重度认知症长者，同时提供短期托老、社区居家助老、适老化改造等延伸服务，切实满足老年人多层次、全周期的照护需求。

　　在交通出行方面，机构构建了地铁、公交、自驾、接驳班车四位一体的立体交通网络，实现了与市区、周边区域的快速通达。地铁出行方面，距地铁亦庄线 分钟即可抵达，可快速换乘地铁 10 号线 号线等，直达市区核心区域。公共交通方面，周边环绕 10 余条公交线路，可直达亦庄新城核心区、大兴区政府、北京南站等区域，为家属探访、长者外出提供便捷选择。自驾出行方面，机构紧邻南六环、京台高速、京沪高速，距京台高速亦庄出口仅 1.5 公里，从市区出发经南五环、南六环或京台高速可快速直达，院内设有免费停车位及新能源汽车充电桩，充分满足自驾探访需求。此外，机构每日提供免费接驳班车服务，定期往返于周边地铁站、大型商超及三甲医院，彻底解决长者日常出行的不便。

　　外园生态区占地约 2000 平方米，种植银杏、玉兰、紫薇、海棠、樱花等 32 种适老化植物，形成 “春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿” 的四季景观。园区内铺设无障碍环形步道，全程无台阶、无陡坡，适配轮椅、助行器等辅助器具，长者可在散步锻炼的同时，沉浸式感受自然生态的美好。内园功能区设置 3000㎡阳光中庭、800㎡户外休闲广场，广场内开辟 “长者菜园”，供喜欢农耕的长者种植蔬菜瓜果，在劳作中感受田园乐趣。屋顶花园特设 “空中菜园” 与芳香植物区，种植薄荷、迷迭香、薰衣草等香草植物，结合 VR 技术还原亦庄老街场景的 “记忆博物馆”，为认知症长者提供多感官刺激疗愈空间。

　　房间内的所有设施均严格按照国家五星级适老化标准打造，从细节处守护长者的居住安全与生活便利。单人间面积 28-45㎡，配备独立卫浴、医用级防褥疮气垫床、中央供氧系统、毫米波雷达生命体征监测仪、智能温控系统、全屋智能语音助手，可实现语音控制灯光、窗帘、空调等设备。双人间面积 22-25㎡，实施分床设计，保留独立储物空间，配备独立卫浴、护理床、紧急呼叫系统。三人间面积 18-20㎡，增设公共活动区，配备无障碍通道、防滑地胶、安全扶手。

　　在智能化设施方面，全楼宇部署 1200 个智能传感器，毫米波雷达跌倒识别准确率达 99% 以上，可在长者发生跌倒的瞬间自动触发报警。每个房间均配备 24 小时紧急呼叫系统，呼叫按钮分别设置在床头、卫生间、客厅等核心区域，护理站可在 8 秒内响应呼叫，3 分钟内到达现场。房间内还配备有线电视、高速无线网络、冷暖空调、饮水机、独立衣柜、床头柜、休闲桌椅等生活设施，豪华家庭套房增设独立厨房与会客区，充分满足高龄、行动不便长者的生活需求，让长者在机构中也能感受到家一般的舒适与温馨。

　　在文化娱乐配套方面，院内打造了近千平方米的室内活动空间，设有多功能厅、图书阅览室、棋牌室、书画室、手工制作室、老年学堂、舞蹈室、放映厅、室内生态景观区、屋顶空中花园、宠物猫舍等公共空间。多功能厅可同时容纳 200 余人，配备专业的音响、投影设备，定期举办文艺演出、节日庆典、健康讲座等活动。图书阅览室藏书超 5000 册，涵盖文学、历史、养生、科普等多个品类，同时设置了大字版读物专区、有声读物专区，适配视力不佳的长者。棋牌室、书画室、手工室为长者提供了休闲社交的专属空间。

　　在日常照护服务中，机构为不同护理等级的长者提供全维度的生活照料服务，涵盖助餐、助浴、助洁、助行、助医、助急等多个品类。针对自理长者，提供基础的房间清洁、衣物换洗、健康监测、用药提醒等服务，同时尊重长者的生活习惯，不干预长者的自主生活安排。针对半失能介助长者，提供协助穿衣、协助洗漱、协助进食、协助如厕、陪同行走、辅助康复锻炼等服务。针对失能介护长者，提供 24 小时全方位照护服务，包括定时翻身叩背、床上洗浴、喂食喂水、口腔护理、压疮预防、二便护理等。针对认知症专护长者，机构专门设置了认知症照护专区，采用蒙台梭利疗法、多感官刺激疗法等专业照护模式，为长者提供定向力训练、记忆力训练、情绪疏导等服务。此外，机构还为所有长者提供定期的床上用品清洗消毒、房间深度清洁、代购代办、陪同外出等个性化服务。

　　从区位交通来看，它位于亦庄核心区，地铁、公交、自驾、接驳班车四位一体，交通便捷，生活配套完善。从园区环境来看，三维生态景观体系，适老化设计，四季有景，生态宜居。从居住设施来看，多元房型选择，智慧适老化居住空间，舒适安全。从服务体系来看，分级照护、医养融合、科学膳食、文化娱乐、安全保障五大体系，全方位守护长者的健康与生活。从收费标准来看，透明普惠定价，无隐形消费，性价比极高。从荣誉资质来看，双认证标杆机构，五星级养老机构，行业权威认可。